{"id":3239,"date":"2020-05-06T14:53:06","date_gmt":"2020-05-06T12:53:06","guid":{"rendered":"https:\/\/www.selzer-reiff.de\/?p=3239"},"modified":"2020-05-06T14:53:06","modified_gmt":"2020-05-06T12:53:06","slug":"schnelligkeit-als-erfolgsfaktor-bei-immobilieninvestitionen-und-beim-gewerblichen-immobilienkauf","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.selzer-reiff.de\/presse\/schnelligkeit-als-erfolgsfaktor-bei-immobilieninvestitionen-und-beim-gewerblichen-immobilienkauf\/","title":{"rendered":"Schnelligkeit als Erfolgsfaktor bei Immobilieninvestitionen und beim gewerblichen Immobilienkauf"},"content":{"rendered":"<h2>Bettina Selzer, Notar in Frankfurt, erl\u00e4utert welche K\u00e4ufer beim gewerblichen Immobilienkauf h\u00e4ufig bevorzugt werden und wie eine gute Vorbereitung helfen kann.<\/h2>\n<p>Frankfurt, 6. Mai 2020 \u2013 Immobilien als Anlageoption stehen bei vielen Investoren hoch im Kurs. Dies umfasst sowohl Wohngeb\u00e4ude als auch Gewerbeimmobilien. In einem angespannten Immobilienmarkt ist es jedoch nicht immer einfach, attraktive Objekte zu finden und schlie\u00dflich auch den Zuschlag zu erhalten. Wie eine optimale Vorbereitung auf den Immobilienkauf helfen kann, erkl\u00e4rt Bettina Selzer, Notar in Frankfurt, in einem neuen Fachbeitrag.<\/p>\n<p><!--more--><\/p>\n<img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone wp-image-3219 size-full\" src=\"https:\/\/www.selzer-reiff.de\/wp-content\/uploads\/2020\/04\/selzer-notar-frankfurt.jpg\" alt=\"Bettina Selzer, Notar Frankfurt am Main\" width=\"990\" height=\"660\" srcset=\"https:\/\/www.selzer-reiff.de\/wp-content\/uploads\/2020\/04\/selzer-notar-frankfurt.jpg 990w, https:\/\/www.selzer-reiff.de\/wp-content\/uploads\/2020\/04\/selzer-notar-frankfurt-300x200.jpg 300w, https:\/\/www.selzer-reiff.de\/wp-content\/uploads\/2020\/04\/selzer-notar-frankfurt-768x512.jpg 768w\" sizes=\"(max-width: 990px) 100vw, 990px\" \/>\n<p><strong>Welcher K\u00e4ufer wird beim gewerblichen Immobilienkauf bevorzugt?<\/strong><\/p>\n<p>\u201eDer fr\u00fche Vogel f\u00e4ngt den Wurm. Auch beim Immobilienkauf gilt diese Regel\u201c, wei\u00df Notarin Bettina Selzer aus der Praxis. Daher sei es nicht nur vorteilhaft, bereits beim Besichtigungstermin eine Finanzierungsbest\u00e4tigung dabei zu haben. Immer wichtiger wird den Verk\u00e4ufern auch, dass sie kurzfristig den Kaufvertragsentwurf vom Notar erhalten. Hiermit setze der Kaufinteressent ein klares Zeichen.<\/p>\n<p>Gerade beim gewerblichen Kauf und Verkauf von Mietsh\u00e4usern sowie Gewerbeimmobilien bedeutet Zeit vor allem Geld. \u201eWer n\u00e4mlich beim Notar einen Kaufvertrag in Auftrag gibt, haftet nicht nur f\u00fcr die Notarkosten, er zeigt damit auch ernsthaftes Interesse an dem Kaufgegenstand\u201c, f\u00fchrt Notarin Bettina Selzer aus. Sie empfiehlt Kaufinteressenten rechtszeitig mit ihrem Notar zu sprechen, so dass ein Entwurf f\u00fcr den gewerblichen Immobilienkaufvertrag nach Beauftragung innerhalb von 24 Stunden erstellt werden kann.<\/p>\n<p>Als vereidigte Notare in Frankfurt am Main bieten Notarin Bettina Selzer und Notarin Sonja Reiff in ihrem Notarb\u00fcro im Westend Frankfurt s\u00e4mtliche notariellen Dienstleistungen in allen Rechtsgebieten an. Unter anderem umfasst dies die Bereiche Erbrecht, Handelsrecht und Gesellschaftsrecht, Grundst\u00fccks- und Immobilienrecht sowie Familienrecht und klassische Treuhandt\u00e4tigkeiten.<\/p>\n<p>Ein Schwerpunkt der Frankfurter Notare liegt in der Begleitung von gewerblichen Immobiliengesch\u00e4ften, Kauf und Verkauf von Wohnimmobilien und Mietsh\u00e4usern sowie gewerblichen Liegenschaften und Grundst\u00fccksk\u00e4ufen. Das Leistungsspektrum im Grundst\u00fccksrecht und Immobilienrecht umfasst unter anderem die Vorbereitung, Beurkundung und Abwicklung von Grundst\u00fcckskaufvertr\u00e4gen, Wohnungskaufvertr\u00e4gen, Grundst\u00fccks\u00fcbertragungsvertr\u00e4gen, Bautr\u00e4gervertr\u00e4gen sowie die Vorbereitung und Beurkundung von Teilungserkl\u00e4rungen f\u00fcr Neubauten und Sanierungsobjekte, die Bildung von Wohnungseigentum, die Bestellung von Grundschulden und Hypotheken, die Bestellung von Dienstbarkeiten (Grunddienstbarkeiten, Nie\u00dfbrauch, Wohnungsrecht, Reallasten) und Vorkaufsrechten sowie die Begr\u00fcndung von Erbbaurechten \/ Erbbaurechtskaufvertr\u00e4gen.<\/p>\n<p>Als besonderen Service f\u00fcr ihre Mandanten bieten die Notare auch die Erstellung von Immobilienkaufvertr\u00e4gen innerhalb von 24 Stunden an.<\/p>\n<p>Weitere Informationen:<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.selzer-reiff.de\/leistungen\/immobilienrecht-notar\/\">https:\/\/www.selzer-reiff.de\/leistungen\/immobilienrecht-notar\/<\/a><\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.selzer-reiff.de\/fachbeitraege-publikationen\/welcher-kaeufer-wird-beim-gewerblichen-immobilienkauf-bevorzugt\/\">https:\/\/www.selzer-reiff.de\/fachbeitraege-publikationen\/welcher-kaeufer-wird-beim-gewerblichen-immobilienkauf-bevorzugt\/<\/a><\/p>\n<p>Tag-It: Gewerblicher Immobilienkauf, Kauf von Mieth\u00e4usern, Verkauf von Mieth\u00e4usern, Notar, Kaufvertragsentwurf innerhalb von 24 Stunden nach Beauftragung, Notarkosten, Vorteile beim gewerblichen Immobilienkauf, Finanzierungsbest\u00e4tigung, Besichtigungstermin<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Bettina Selzer, Notar in Frankfurt, erl\u00e4utert welche K\u00e4ufer beim gewerblichen Immobilienkauf h\u00e4ufig bevorzugt werden und wie eine gute Vorbereitung helfen kann. 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