{"id":3551,"date":"2022-11-08T08:10:23","date_gmt":"2022-11-08T07:10:23","guid":{"rendered":"https:\/\/www.selzer-reiff.de\/?p=3551"},"modified":"2022-11-08T08:11:34","modified_gmt":"2022-11-08T07:11:34","slug":"schenken-vererben-immobilien-2023-teurer","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.selzer-reiff.de\/presse\/schenken-vererben-immobilien-2023-teurer\/","title":{"rendered":"Das Schenken und Vererben von Immobilien k\u00f6nnte ab 2023 teurer werden"},"content":{"rendered":"<h2>Das Jahressteuergesetz 2022 befindet sich im Gesetzgebungsverfahren. Eine Anpassung des Bewertungsgesetzes kann h\u00f6here Steuerbelastungen bedeuten.<\/h2>\n<p>Frankfurt, 8. November 2022 \u2013 Durch ein bislang wenig beachtetes Gesetz und dessen geplante \u00c4nderung k\u00f6nnte das Vererben und \u00dcbertragen von Immobilien ab dem n\u00e4chsten Jahr deutlich teurer werden. Konkret geht es um das Jahressteuergesetz 2022 und die damit verbundene steuerliche Bewertung von Immobilien. \u201eWenn Sie planen, eine Immobilie als Schenkung z.\u00a0B. an Ihre Kinder zu \u00fcbertragen, sollten Sie dies beachten und gegebenenfalls noch dieses Jahr handeln\u201c, r\u00e4t Notarin Sonja Reiff in einem aktuellen Fachbeitrag der Kanzlei Selzer Reiff Notare, Frankfurt.<\/p>\n<p><!--more--><\/p>\n<img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone wp-image-3197 size-full\" src=\"https:\/\/www.selzer-reiff.de\/wp-content\/uploads\/2019\/12\/reiff-notar-frankfurt.jpg\" alt=\"Sonja Reiff, Notar Frankfurt\" width=\"990\" height=\"660\" srcset=\"https:\/\/www.selzer-reiff.de\/wp-content\/uploads\/2019\/12\/reiff-notar-frankfurt.jpg 990w, https:\/\/www.selzer-reiff.de\/wp-content\/uploads\/2019\/12\/reiff-notar-frankfurt-300x200.jpg 300w, https:\/\/www.selzer-reiff.de\/wp-content\/uploads\/2019\/12\/reiff-notar-frankfurt-768x512.jpg 768w\" sizes=\"(max-width: 990px) 100vw, 990px\" \/>\n<p>\u00dcbertragen Eltern bereits zu Lebzeiten ein Wohnhausgrundst\u00fcck oder eine Eigentumswohnung an ihre Kinder oder kommt es zum Erbfall und eine Immobilie wird vererbt, dann ist immer die Frage, ob Schenkungs- oder Erbschaftssteuer entsteht. Kinder haben einen Steuerfreibetrag in H\u00f6he von 400.000 Euro nach jedem Elternteil. Erhalten sie daher eine Schenkung oder Erbschaft bis zu einem Wert von 400.000 Euro, fallen keine Steuern an. Wird der Betrag aber \u00fcberschritten, f\u00e4llt Schenkungs- oder Erbschaftssteuer an.<\/p>\n<p>Aus steuerlichen Gr\u00fcnden kann es sinnvoll sein, Immobilienbesitz ganz oder teilweise bereits zu Lebzeiten an die Kinder zu \u00fcbertragen. Wechselt der Immobilienbesitz unentgeltlich oder durch Erbfall, \u00fcberpr\u00fcft das Finanzamt, ob Steuern anfallen.<\/p>\n<p>Die Bewertung der Immobilien richtet sich nach dem Bewertungsgesetz. Durch das Jahressteuergesetz 2022 soll nun das Bewertungsgesetz ge\u00e4ndert werden. Experten gehen davon aus, dass dies zu h\u00f6heren Werten bei der Bewertung von Immobilien f\u00fchren wird.<\/p>\n<p>Steuerfreibetr\u00e4ge werden dann schneller \u00fcberschritten und es drohen h\u00f6here Abgaben. Die \u00c4nderungen des Bewertungsgesetzes sollen f\u00fcr alle \u00dcbertragungen nach dem 31. Dezember 2022 in Kraft treten. Ist eine schenkungsweise \u00dcbertragung von Immobilien geplant, kann es daher sinnvoll sein, dies noch im Jahr 2022 vorzunehmen.<\/p>\n<p>Die \u00dcbertragung muss von einem Notar beurkundet werden. Neben den steuerlichen Aspekten sind hierbei weitere Faktoren zu beachten. Beispielsweise lassen sich Wohn- oder Nie\u00dfbrauchrechte durch entsprechende Eintr\u00e4ge im Grundbuch festlegen. Die \u00dcbertragenden k\u00f6nnen sich damit absichern. Weitere Regelungen f\u00fcr den langfristigen Erhalt der Immobilie sind ebenfalls m\u00f6glich. Auch hierzu ber\u00e4t der Notar.<\/p>\n<p>Weitere Informationen: <a href=\"https:\/\/www.selzer-reiff.de\/fachbeitraege-publikationen\/das-schenken-oder-das-vererben-von-immobilien-koennte-ab-2023-teurer-werden\/\">https:\/\/www.selzer-reiff.de\/fachbeitraege-publikationen\/das-schenken-oder-das-vererben-von-immobilien-koennte-ab-2023-teurer-werden\/<\/a><\/p>\n<h2>Selzer Reiff Notare f\u00fcr Immobilien in Frankfurt am Main<\/h2>\n<p>In ihrem Notarb\u00fcro in Frankfurt bieten Notarin Bettina Selzer und Notarin Sonja Reiff s\u00e4mtliche notariellen Dienstleistungen in allen Rechtsgebieten an. Ein besonderer Schwerpunkt liegt hierbei im Grundst\u00fccksrecht und Immobilienrecht.<\/p>\n<p>Die Kanzlei existiert bereits seit 1998. Seit einigen Jahren sind RA Bettina Selzer und RA Sonja Reiff ausschlie\u00dflich als Notare t\u00e4tig. Die Kanzleir\u00e4ume liegen in Frankfurt am Main in zentraler Lage nahe der Alten Oper im Westend (U-Bahn Alte Oper und S-Bahn Taunusanlage).<\/p>\n<p>Ausf\u00fchrliche Infos zum Leistungsangebot der Notare im Immobilienrecht: <br \/>\n<a href=\"https:\/\/www.immobilien-notar.info\/\">https:\/\/www.immobilien-notar.info\/<\/a><\/p>\n<p>Tag-It: Jahressteuergesetz 2022, Bewertungsgrundlage Immobilien, Vererben, Schenkung, Immobilien\u00fcbertragung, Erbschaftssteuer, Schenkungssteuer, Freibetr\u00e4ge, Notar, Frankfurt, Notariat<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Das Jahressteuergesetz 2022 befindet sich im Gesetzgebungsverfahren. Eine Anpassung des Bewertungsgesetzes kann h\u00f6here Steuerbelastungen bedeuten. Frankfurt, 8. November 2022 \u2013 Durch ein bislang wenig beachtetes Gesetz und dessen geplante \u00c4nderung k\u00f6nnte das Vererben und \u00dcbertragen von Immobilien ab dem n\u00e4chsten Jahr deutlich teurer werden. Konkret geht es um das Jahressteuergesetz 2022 und die damit verbundene [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[7],"tags":[],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v22.6 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>Das Schenken und Vererben von Immobilien k\u00f6nnte ab 2023 teurer werden - Selzer Reiff | Notare Frankfurt<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.selzer-reiff.de\/presse\/schenken-vererben-immobilien-2023-teurer\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"de_DE\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Das Schenken und Vererben von Immobilien k\u00f6nnte ab 2023 teurer werden - Selzer Reiff | Notare Frankfurt\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Das Jahressteuergesetz 2022 befindet sich im Gesetzgebungsverfahren. Eine Anpassung des Bewertungsgesetzes kann h\u00f6here Steuerbelastungen bedeuten. Frankfurt, 8. November 2022 \u2013 Durch ein bislang wenig beachtetes Gesetz und dessen geplante \u00c4nderung k\u00f6nnte das Vererben und \u00dcbertragen von Immobilien ab dem n\u00e4chsten Jahr deutlich teurer werden. Konkret geht es um das Jahressteuergesetz 2022 und die damit verbundene [&hellip;]\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.selzer-reiff.de\/presse\/schenken-vererben-immobilien-2023-teurer\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Selzer Reiff | Notare Frankfurt\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2022-11-08T07:10:23+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2022-11-08T07:11:34+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/www.selzer-reiff.de\/wp-content\/uploads\/2019\/12\/reiff-notar-frankfurt.jpg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"hrueckert\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Verfasst von\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"hrueckert\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Gesch\u00e4tzte Lesezeit\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"3 Minuten\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/www.selzer-reiff.de\/presse\/schenken-vererben-immobilien-2023-teurer\/\",\"url\":\"https:\/\/www.selzer-reiff.de\/presse\/schenken-vererben-immobilien-2023-teurer\/\",\"name\":\"Das Schenken und Vererben von Immobilien k\u00f6nnte ab 2023 teurer werden - Selzer Reiff | Notare Frankfurt\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/www.selzer-reiff.de\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/www.selzer-reiff.de\/presse\/schenken-vererben-immobilien-2023-teurer\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/www.selzer-reiff.de\/presse\/schenken-vererben-immobilien-2023-teurer\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\/\/www.selzer-reiff.de\/wp-content\/uploads\/2019\/12\/reiff-notar-frankfurt.jpg\",\"datePublished\":\"2022-11-08T07:10:23+00:00\",\"dateModified\":\"2022-11-08T07:11:34+00:00\",\"author\":{\"@id\":\"https:\/\/www.selzer-reiff.de\/#\/schema\/person\/c98691d6043cfc6018ba26c168142252\"},\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/www.selzer-reiff.de\/presse\/schenken-vererben-immobilien-2023-teurer\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"de-DE\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/www.selzer-reiff.de\/presse\/schenken-vererben-immobilien-2023-teurer\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"de-DE\",\"@id\":\"https:\/\/www.selzer-reiff.de\/presse\/schenken-vererben-immobilien-2023-teurer\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\/\/www.selzer-reiff.de\/wp-content\/uploads\/2019\/12\/reiff-notar-frankfurt.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\/\/www.selzer-reiff.de\/wp-content\/uploads\/2019\/12\/reiff-notar-frankfurt.jpg\",\"width\":990,\"height\":660,\"caption\":\"Sonja Reiff, Notar Frankfurt\"},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/www.selzer-reiff.de\/presse\/schenken-vererben-immobilien-2023-teurer\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Home\",\"item\":\"https:\/\/www.selzer-reiff.de\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Presse\",\"item\":\"https:\/\/www.selzer-reiff.de\/presse\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":3,\"name\":\"Das Schenken und Vererben von Immobilien k\u00f6nnte ab 2023 teurer werden\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/www.selzer-reiff.de\/#website\",\"url\":\"https:\/\/www.selzer-reiff.de\/\",\"name\":\"Selzer Reiff | Notare Frankfurt\",\"description\":\"\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/www.selzer-reiff.de\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":\"required name=search_term_string\"}],\"inLanguage\":\"de-DE\"},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\/\/www.selzer-reiff.de\/#\/schema\/person\/c98691d6043cfc6018ba26c168142252\",\"name\":\"hrueckert\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"de-DE\",\"@id\":\"https:\/\/www.selzer-reiff.de\/#\/schema\/person\/image\/\",\"url\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/958ecc0b0617c38950da4f5cf6338fa6?s=96&d=blank&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/958ecc0b0617c38950da4f5cf6338fa6?s=96&d=blank&r=g\",\"caption\":\"hrueckert\"},\"url\":\"https:\/\/www.selzer-reiff.de\/author\/hrueckert\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Das Schenken und Vererben von Immobilien k\u00f6nnte ab 2023 teurer werden - Selzer Reiff | Notare Frankfurt","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/www.selzer-reiff.de\/presse\/schenken-vererben-immobilien-2023-teurer\/","og_locale":"de_DE","og_type":"article","og_title":"Das Schenken und Vererben von Immobilien k\u00f6nnte ab 2023 teurer werden - Selzer Reiff | Notare Frankfurt","og_description":"Das Jahressteuergesetz 2022 befindet sich im Gesetzgebungsverfahren. Eine Anpassung des Bewertungsgesetzes kann h\u00f6here Steuerbelastungen bedeuten. Frankfurt, 8. November 2022 \u2013 Durch ein bislang wenig beachtetes Gesetz und dessen geplante \u00c4nderung k\u00f6nnte das Vererben und \u00dcbertragen von Immobilien ab dem n\u00e4chsten Jahr deutlich teurer werden. Konkret geht es um das Jahressteuergesetz 2022 und die damit verbundene [&hellip;]","og_url":"https:\/\/www.selzer-reiff.de\/presse\/schenken-vererben-immobilien-2023-teurer\/","og_site_name":"Selzer Reiff | Notare Frankfurt","article_published_time":"2022-11-08T07:10:23+00:00","article_modified_time":"2022-11-08T07:11:34+00:00","og_image":[{"url":"https:\/\/www.selzer-reiff.de\/wp-content\/uploads\/2019\/12\/reiff-notar-frankfurt.jpg"}],"author":"hrueckert","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Verfasst von":"hrueckert","Gesch\u00e4tzte Lesezeit":"3 Minuten"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/www.selzer-reiff.de\/presse\/schenken-vererben-immobilien-2023-teurer\/","url":"https:\/\/www.selzer-reiff.de\/presse\/schenken-vererben-immobilien-2023-teurer\/","name":"Das Schenken und Vererben von Immobilien k\u00f6nnte ab 2023 teurer werden - Selzer Reiff | Notare Frankfurt","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.selzer-reiff.de\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/www.selzer-reiff.de\/presse\/schenken-vererben-immobilien-2023-teurer\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/www.selzer-reiff.de\/presse\/schenken-vererben-immobilien-2023-teurer\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/www.selzer-reiff.de\/wp-content\/uploads\/2019\/12\/reiff-notar-frankfurt.jpg","datePublished":"2022-11-08T07:10:23+00:00","dateModified":"2022-11-08T07:11:34+00:00","author":{"@id":"https:\/\/www.selzer-reiff.de\/#\/schema\/person\/c98691d6043cfc6018ba26c168142252"},"breadcrumb":{"@id":"https:\/\/www.selzer-reiff.de\/presse\/schenken-vererben-immobilien-2023-teurer\/#breadcrumb"},"inLanguage":"de-DE","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/www.selzer-reiff.de\/presse\/schenken-vererben-immobilien-2023-teurer\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"de-DE","@id":"https:\/\/www.selzer-reiff.de\/presse\/schenken-vererben-immobilien-2023-teurer\/#primaryimage","url":"https:\/\/www.selzer-reiff.de\/wp-content\/uploads\/2019\/12\/reiff-notar-frankfurt.jpg","contentUrl":"https:\/\/www.selzer-reiff.de\/wp-content\/uploads\/2019\/12\/reiff-notar-frankfurt.jpg","width":990,"height":660,"caption":"Sonja Reiff, Notar Frankfurt"},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/www.selzer-reiff.de\/presse\/schenken-vererben-immobilien-2023-teurer\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Home","item":"https:\/\/www.selzer-reiff.de\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Presse","item":"https:\/\/www.selzer-reiff.de\/presse\/"},{"@type":"ListItem","position":3,"name":"Das Schenken und Vererben von Immobilien k\u00f6nnte ab 2023 teurer werden"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/www.selzer-reiff.de\/#website","url":"https:\/\/www.selzer-reiff.de\/","name":"Selzer Reiff | Notare Frankfurt","description":"","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/www.selzer-reiff.de\/?s={search_term_string}"},"query-input":"required name=search_term_string"}],"inLanguage":"de-DE"},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/www.selzer-reiff.de\/#\/schema\/person\/c98691d6043cfc6018ba26c168142252","name":"hrueckert","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"de-DE","@id":"https:\/\/www.selzer-reiff.de\/#\/schema\/person\/image\/","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/958ecc0b0617c38950da4f5cf6338fa6?s=96&d=blank&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/958ecc0b0617c38950da4f5cf6338fa6?s=96&d=blank&r=g","caption":"hrueckert"},"url":"https:\/\/www.selzer-reiff.de\/author\/hrueckert\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.selzer-reiff.de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3551"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.selzer-reiff.de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.selzer-reiff.de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.selzer-reiff.de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.selzer-reiff.de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=3551"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/www.selzer-reiff.de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3551\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":3553,"href":"https:\/\/www.selzer-reiff.de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3551\/revisions\/3553"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.selzer-reiff.de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=3551"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.selzer-reiff.de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=3551"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.selzer-reiff.de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=3551"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}