Bauträgervertrag

Ein Bauträger bebaut in der Regel ein Grundstück mit Mehr- oder Einfamilienhäusern und verkauft dann einzelne Eigentumswohnungen oder Häuser an Käufer. In der Regel ist bei dem Verkauf der Immobilien das Bauprojekt noch gar nicht begonnen oder zumindest noch nicht abgeschlossen. Ein Bauträger kann aber auch eine Bestandsimmobilie sanieren und dann erst die sanierten Wohnungen verkaufen. Der Kaufvertrag zwischen Bauträger und Käufer nennt man Bauträgervertrag. Der Bauträgervertrag besteht daher zum einen aus einem Kaufvertrag über das Grundstück und zum anderen aus einem Werkvertrag über den Bau bzw. die Sanierung der Wohnung/des Hauses.